La successione si apre al momento della morte nel luogo dell'ultimo
domicilio del defunto, l'erede subentra in tutte le situazioni
giuridiche relative al decuius, sia per le attività,
che le passività e può essere devolta per legge
o per testamento, in assenza di testamento, l'eredità
è distribuita secondo il principio delle successioni
legittime.
Per i beni immobili o diritti reali immobiliari compresi
nell'attivo ereditario i beneficiari devono corrispondere
le imposte ipotecarie e catastali rispettivamente nella misura
del 2% e dell'1% con un minimo di 168,00 € per ogni tributo,
più l'imposta di bollo, la tassa ipotecaria e i tributi
speciali.
Nel caso il beneficiario possa usufruire dell' agevolazione
"prima casa" le imposte ipotecaria e catastale
si pagano in misura fissa pari a 168,00 € indipendentemente
dal valore.
La dichiarazione di successione deve essere presentata entro
un anno dall'apertura della successione, solo nel caso
in cui nell'eredità siano inclusi beni immobili siti
nel territorio italiano.
Alla dichiarazione devono essere allegati tutta una serie di
documenti:
Visure catastali
Certificato di morte o autocertificazione
Eventuale dichiarazione sostitutiva per la richiesta di agevolazione
prima casa
Prospetto della liquidazione delle imposte
Nel caso di rinuncia all'eredità copia autenticata
del verbale
Nel caso di successione testata copia originale o autenticata
del testamento
Inoltre occorre allegare il modello F23 relativo al
pagamento in autoliquidazione delle imposte ipotecarie e catastali.
La dichiarazione di successione va presentata sul modello
4 reperibile presso ogni ufficio locale dell'Agenzia delle
Entrate è può essere sottoscritta anche soltanto
da uno degli eredi.
Entro 30 giorni dalla presentazione della dichiarazione è
necessario presentare la richiesta di voltura degli immobili
presso il catasto.
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