La perizia consiste nello svolgimento di indagini di varia natura
che richiedono specifiche competenze di ordine tecnico-scientifico.
Essa porta alla formulazione di giudizi o valutazioni
per mezzo di "Relazioni tecniche" a firma di professionisti
abilitati presso gli Ordini professionali.
Ne esistono di varia natura fra cui le più frequenti
che implicano tali competenze sono:
Perizie estimative: è lo strumento necessario
a conoscere il valore di mercato di un immobile che viene
calcolato, sulla base di metodi e standard riconosciuti a
livello internazionale. E' spesso indispensabile per affrontare
situazioni particolari della vita come una separazione coniugale
o la divisione di beni comuni o in eredità
Perizie per danni: consiste nel valutare l'importo
dei danni subiti nel caso di avvenimenti esterni che coinvolgano
la proprietà immobiliare. E' molto utile in fase di
tentativo di conciliazione amichevole fra le parti coinvolte.
Rientrano in questa casistica: infiltrazioni di acqua piovana,
rottura tubazioni, fessurazioni e lesioni murarie …
Perizie per vizi o difetti: nasce spesso come conseguenza
di rapporti conflittuali a seguito di lavori di ristrutturazioni
di edifici o unità immobiliari. Nel caso di opere male
eseguite, consente di dare a queste ultime un valore oggettivo,
da portare in detrazione dagli importi dovuti all'impresa
esecutrice. Nel caso invece di opere eseguite in difformità
agli accordi contrattuali, la perizia consente di dare il
giusto valore economico a queste opere richieste dal cliente,
eseguite e dovute all'impresa esecutrice. In questo caso si
utilizzano listini prezzi ufficiali, sia comunali che regionali.
E' molto utile in fase di tentativo di accordo bonario fra
le parti coinvolte.
Perizie varie
Per richiedere un PREVENTIVO GRATUITO e senza impegno contattaci.
|
